新小区，买了个地下车库的车位

 新小区，买了个地下车库的车位，开发商仅发给产权证,没有土地证,请问将来可也就是说开发商不给做更名，车位产权人姓名就不能更换喽？另：现在车位产权证已经过户到我的名下了，将来想卖给别人的话，能不能到房产交易中心先做扫描，进行存量房网上登记，再做交易？能不能绕开开发商？否买卖，可否进行产权过户?