没有房产证

我家在农村,想在县城买房,有一房源,他们只有土地使用证,但是没有房产证;这种情况安全吗?如果要买需要进行哪些手续?还有要怎麼交税啊?最需要搞懂的就是,如果他的土地使用证过户给我后我能不能去办理房产证?