几年前哥哥的房子给弟弟了,没办过户,现在哥哥想买一套房但没名额了,要求弟弟过户,但房子已拆重建分了房

几年前哥哥的房子给弟弟了,没办过户,现在哥哥想买一套房但没名额了,要求弟弟过户,但房子已拆重建分了房,房产证还没出怎么办过户