就是外地户口,在青岛买了二手房,定金,中介费都交了,贷款也批了,没网签,限购了,还能买吗?如果不能买

就是外地户口,在青岛买了二手房,定金,中介费都交了,贷款也批了,没网签,限购了,还能买吗?如果不能买了,钱能退吗?