房产过户费用问题
我爷爷去世了，有一套公用的住房，生前已经买下，但房产证还没有办下来，现在三个儿子商量决定把住房转到我的名下。但在办理公证时，是我父亲继承的。 想问一下，要是可以尽快从我父亲的名下转到我的上（最好一年内），应该如何办？还有，转的话，费用如何计算？怎样少花税费手续费等？本人在扬州地区。 （请各位朋友回答尽详细些，呵呵，不太懂这方...
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其他答案
本来是可以直接办在你的名下的。如果已经公证到你父亲名下，要先到房管局办理产权过户，缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税。
你父亲取得产权证以后，再通过继承公证或直接以买卖的形式过户给你，再缴纳一次税，还要增加5.5%的营业税（满五年免）。
2008-03-21 08:50
来自北京市
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