广东省湛江市开发区一房地产开发商欲对一家厂子的家属楼进行拆迁,该家属楼

广东省湛江市开发区一房地产开发商欲对一家厂子的家属楼进行拆迁,该家属楼共有三栋一百多户住户,住户面积有大有小,有三十九平方、五十五平方、六十五平方,九十平方的,房地产开发商欲统一按每户七十八平方进行安置房安置,这样安置是否合法合理。