买房子后一直没有过户 有过交易协议 现在房子拆迁了 拆迁款下来了 可对方要求给他一半钱 还有如果对方请 要求看提交给政府的材料 这是允许的吗
买房子后一直没有过户有过交易协议现在房子拆迁了拆迁款下来了可对方要求给他一半钱还有如果对方请律师要求看提交给政府的材料这是允许的吗
其他答案
迟迟不过户是对自己权利的不尊重,现在房子拆迁了知道急了,如果没有办理过户,那么你没有房子的产权,卖方可以违约不卖给你,如果没有约定违约金或者其他的,当房子事实上已经拆了的时候,你就很被动了。
2017-03-15 17:55
来自北京市
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针对您的问题,简单答复如下,如需法律服务,可致电联系: 1、本案可分两种情形,第一种情形,根据我国《物权法》规定,房子的所有权归属仍是卖方,卖方得到房屋拆迁款,买方可要求卖方按购房合同承担相应违约责任;第二种情形,买方根据购房合同要求卖方过户,并要求卖方偿还拆迁款;但以上两种情形能否得到支持均要具体看法院如何量判。2、对方律师要求看提交给政府的材料,这就看您是卖方还是买方了,采取有利于自身的方式, 展开
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