我年前买得二手房78万交定金2万元中介卖方各拿1万约定如果卖方违约赔付2万中介所持1万将作为中介费不

我年前买得二手房78万交定金2万元中介卖方各拿1万约定如果卖方违约赔付2万中介所持1万将作为中介费不退现在房价涨了卖方在没通知我的情况下以87万价格在各中介出售违约了请问我只能得到违约金2万吗。因为这段时间房价上涨过快了卖家违约造成我很大损失跟卖家协商后他只赔付约定的违约金2万根本弥补不了我的损失我想多要点损失费能行吗