我租了一个套房,交了一年的房租,还剩下半年的租期,因为家里有事,想退房,跟房东协商,即使扣除违约金,

我租了一个套房,交了一年的房租,还剩下半年的租期,因为家里有事,想退房,跟房东协商,即使扣除违约金,也可以,想让她把剩下的租金退给我一些,房东说合同上没有写中途退房的事情,一分钱都不会退给我。而且她不让我随意转租转借,我该怎么办?