已故亲戚在乡下留下的房产,现在应该怎么判定所有权?

房子在乡下,原为我外婆的房子,可是外婆早早离世,外公再婚,并育有一儿子,现在外公的儿子要拆掉老房重起新房,请问这房子的所有权如何归属?注:房产证土地证已不见。