有贷款的房子 需要将房产证上的名字去掉一个 怎么操作？

贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你们。你们无权变更住房产权所有人姓名。

还清贷款，才去房管部门办理变更手续

贷款一但行成，如无特殊情况只有正常还完，提前还完，弃贷（产权失去）三种结束方式，而在贷款结束之前关于贷款合同内的内容基本不可变更，所以，你这种情况应该只有提前还完再去名这种方法，除非有特批办理，不过很难操作…

我在学习中

看看自己以后买房子学习下

请问一下房产证需要变更可以吗

按揭，不过有些小产权的不行

贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你们。你们无权变更住房产权所有人姓名。需还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以办理去掉房产证一方姓名手续。如果是夫妻，不用缴纳税费，如果不是夫妻，需把这一方名下房产份额以买卖或是赠与过户给另一方，才可以办理。需要交纳相关税费。

你现在贷款没有还清，产权是抵押给银行的，所以你现在就无权更改住房产权所有人姓名。你要先还清贷款，然后撤他项，再去掉名字就可以了

关注问题回来了