二手房交易首付资金监管问题

我买的二手房交了12万给房主解压(有银行凭证),由于公积金贷款中介通知首付必须资金监管,房主没钱拿,让我先拿12万,说是回头贷款下来让房主还我,中介这样合理吗?该怎么办