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二手房交易的首付款也必须通过房产交易中心进行资金监管吗?

二手房交易的首付款也必须通过房产交易中心进行资金监管吗?卖家收到首付款后就能使用了吗?
苏小楼|2011-12-09 19:23

其他答案

叮当2015

确实要等银行把钱打到你的账户上才能用,但是并不是先打首付给你,而是银行确定给那位买家办按揭业务之后,会在相应的工作日内,将购房的全款打到您所指定的银行账户上,这时楼主就可以自由支配了。产权证是否要委托给中介公司要看您自己的意愿了,委托给中介公司的话会提升很多办事效率的,因为过户确实有很多手续要办理,有些手续还很繁琐。您要是不委托给中介公司的话也可以,做几分复印件给中介公司,然后每次中介公司通知您去 展开
2011-12-09 19:26
来自北京市

帅望sf

如果数额不是特别大,买方又没有要求做资金监管的话,那是可以不做资金监管的。拿到首付就是你的钱了,交房给买方的话,一般是等你收到银行最后的按揭款才交房给买方的。这样对你来讲才不会有风险。
2011-12-09 19:28
来自北京市

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