卖房子,买房不过户,只做公证,对卖方有什么影响,买房可以拿房子抵押贷款么,比较害怕这个

您好,我国房屋权属确认是以登记为标准的,所以不过户从形式上看房屋还是原产权人的,但从这一点看对卖方应该没什么影响。但其他方面就不好讲了。

不会的,名字是你的,怎么抵押。

不过户的风险较大,建议到律师事务所咨询律师。