承若赠送的花园使用面积误差太大

我购一套房,销售人员和销售经理、工程部人员承若花园有102平方,并拿出房屋详细情况资料让我们拍照,在交房时发现花园只有32平方,找他们解决问题,房开同意用有产权的一个车位补偿,直到现在又反悔说按合同执行,合同上已注明:销售广告及宣传资料为允诺,可现在确不认可,多次找他们也没有解决。