我在沈阳一个新楼盘 买了一个一楼 开发商口头承诺赠送花园 现

我在沈阳一个新楼盘 买了一个一楼 开发商口头承诺赠送花园 现在签完预售合同 赠送的花园在合同上也没有体现 也不给我签补充协议 如果不签这个协议对我有什么不利的地方吗 要是因为这个协议不给我签我想退房 需要承担什么责任吗