我家的房出租一年有合同,第二年续租没有合同只是口头说了一下而且对方只交了半年房费我可不可以直接涨价?

你可以涨价.

协商解决;;

你好,根据你的描述,现在属于不定期租赁,就是双方可以随时解除租赁合同,建议你先和对方协商涨房租事宜,如果对方不同意,你可以考虑先解除租赁合同,然后再涨价出租。

不可以需要给对方一个月左右的准备时间。