共同还款人还款关系解除
男女朋友分手,需要分割房产关系我未婚,房产证两个人的名字,银行还款关系为共同还款人。现在房产证未下来,而且无力全额偿还银行贷款拿回房产证更名。我作为共同还款人,如何在放弃房产权利的同时,分离还款及信用义务。主要担心问题:主还款人未能按时还房贷,导致共同还款人征信及资产收牵连。有什么方式能够解除还款关系?
其他答案
你好，根据合同的相对性来讲，向银行负有还款义务的义务人为你们双方，因此如果现在想变更还款人是需要经过银行同意的，否则你们的之间达成的协议对于银行不具有对抗效力。而且因为房屋尚未办理房产证，根据司法实践来讲，法院一般不会就房屋的归属做出判决，仅就房屋的使用权进行判决。因此解决你所担忧的问题只能选择一下两途径：1、进行借款或者贷款一次性偿还银行全部贷款，然后就房屋归属做出处理；2、双方达成变更还款义务 展开
2017-03-10 10:52
来自北京市
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可以到法院起诉，然后就房产归属作出判决，凭判决书就可以去银行撤掉你的名，就不存在义务了 我的补充： 2017-03-08 16:04
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