共同还款人还款关系解除
男女朋友分手,需要分割房产关系我未婚,房产证两个人的名字,银行还款关系为共同还款人。现在房产证未下来,而且无力全额偿还银行贷款拿回房产证更名。我作为共同还款人,如何在放弃房产权利的同时,分离还款及信用义务。主要担心问题:主还款人未能按时还房贷,导致共同还款人征信及资产收牵连。有什么方式能够解除还款关系?
其他答案
您好，一、对于共同贷款，一般情况下，没有清偿贷款的，银行不会同意更名，即无论房屋归那方所有，都不能免除另一方偿还贷款的义务；二、建议：1、房屋归你所有，由你偿还贷款；2、将房屋卖掉，偿还银行贷款后，分割余款。
您好，很高兴为您解答。 首先，根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，房产证上写着你们两个人的名字，那么该房屋所有权属于你们双方共同所有。 其次，因为购房合同和贷款事宜都是你们双方共同办理和签订的，那么贷款需要你 展开
你好！对你的提问回复如下：1、你们的案情很简单，恋爱期间购买，作为共同共有，共同承担还贷义务。你放弃产权，只对你和对方之间有效，并不能免除你对银行的还款义务，因为你和他对贷款债务承担连带责任。就算你放弃产权，银行可以找他还贷，也可以找你还贷。如果逾期，对你和他的征信都将有不良记录。2、你们之间就算公证所有权的归属也不能免除。只有两种可能， 一：你们都不还贷了，或跟 展开
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