共同所有的房产名义如何变更?

赠送和买卖交纳的过户费用是一样的，都是1.5%。买卖的话如果办理产权时间不足五年另需交纳5.5%的营业税费，赠与则没有这笔费用。

你好!有两种办法:赠与过户和买卖过户两种方式!如果你的房产购买还没有满5年,建议你用赠与的方式办理过户,因为不满5年,需要缴纳5.5%的营业税,是笔不小的费用,如果满了5年,建议用买卖过户的方式,因为赠与的契税是按3%征收的,买卖是按比1.5%征收的!