购买二手房签了合同房主变卦不卖了

第三方协议都有相关约定，可以按照约定执行，如果不执行，找中介协商，协商不行就起诉。二手房就怕房东扯皮。

优选协商解决！不成按签订合同办事，起诉ta违约获得自己应得的违约金，收费一般都是输方付

先进行沟通，分析市场行情给房东听，如果不奏效，就按合同约定要求房东赔偿违约金，如果房东不赔偿，就直接起诉，望采纳

二手房交易签订三房合同后，合同上应有明确注明，中介方有权调解双方如甲方要解出合同乙方和丙幺有权向法院提出诉讼要求甲方履行会同做出对乙方和丙方的赔偿

您可以直接带着合同去法院起诉，要求法院赶紧冻结房子，然后在已合同上的金额要求房东赔偿。

赔偿损失 走流程可以开的需要时间

向法院起诉房东违约

按合同的违约条款处理。

按合同办事就好了

直接起诉业主 要求业主按合同赔偿违约金。 业主可以不履行合同，双陪赔偿违约金。没有强制执行合同的义务。 拿着购房合同 到法院单位直接上诉就好。 费用的话也不是很高。 反正你的违约金完全够了。