按照当地公布的(物业服务等级考评及物业服务收费指导标准)、物业服务费远超出当地物价局和住建委制订的收

按照当地公布的(物业服务等级考评及物业服务收费指导标准)、物业服务费远超出当地物价局和住建委制订的收费标准,物业管理服务费用不公开,还对车卡、门禁卡、建筑垃圾都收取费用,并对车卡收取费用一个园区收费金额还不一样,请问我应该怎么处理,谢谢