想问下小高层与洋房的区别是什么

7-12层叫小高层,带电梯,很难做到南北通特,开发商为了利益最大化一般都会是1梯3-4户。而花园洋房在6层以下,一般为四面或三面临空,一个单元两户,装修精致,全部南北通特,通风采光效果特别好,密度也很小,舒适度仅此于别墅,而且好的花园洋房也开始带电梯。