验收房子需要注意什么

验收房子需要注意以下几点:一、对于未装修的房子:1、主要看下门、窗是否透风。(属于建筑问题,物业管理范围)2、墙面、地面是否平整。(过于不平的墙面和地面装修起来会很麻烦)3、墙体,是否有严重的裂缝存在,一般细小的裂纹是正常的。主要就这三点,其余的看下是否有少件(开关之类),少线等。二、对于装修后的房子:1、主要是墙面的透寒状况。外墙透寒严重属于物业维修范畴,但是修理非常困难。2、包好的门、窗的透风情况。3、墙体裂纹。4、卫生间防水是否到位。5、各种水暖管线的检查,是否漏。6、地板的安装,地板下是否有空隙现象等。 收起