购二手房非买方原因导致首付推迟是否算违约?

各位老师好!我于2016年9月通过中介与卖方签订购房合同,合同约定15日内支付首付款40万元。合同签订当日向卖方支付10万元后,中介告知余款在卖方房屋手续审验通过后由中介通知支付。因房主房屋手续审验出现延迟,首付余款支付延迟约半个月,当时房主并未对此表示异议。现房屋已过户并临近交房日期,房主突然表示首付延迟支付是违约,要求我... 展开

ask6086524780|2017-03-01 15:55 |来自北京市

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ask3472122678

您好,是卖方违约在先,因为他的房屋手续审验出现了延迟,而导致的您首付款延迟支付,所以他是违约方

2017-03-01 17:40

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 深入解析:买方违约时二手房合同如何妥善解除?去查看
在二手房交易中,买方若违约,可通过合意解除或法定解除两种方式解除合同。合意解除需双方协商,法定解除根据法律规定。

水至清则干净

建议协商处理,毕竟有合同约定。

2017-03-01 17:21

来自北京市

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ask3412079630

建议,起诉解决

2017-03-01 17:05

来自北京市

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ask5438929647

给中介交钱时对方是否知道

2017-03-01 16:56

来自北京市

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ask7668821383

您好,如果有争议,建议您通过诉讼的方式进行确认。根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金

2017-03-01 16:47

来自北京市

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ask7149592074

您好,如果有争议,建议您通过诉讼的方式进行确认。根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿,可以来电详述合同内容

2017-03-01 16:27

来自北京市

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ask1206330523

属于违约,到法院起诉解决

2017-03-01 16:19

来自北京市

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ask5025529296

您好,具体应当依照合同约定履行,属于违约应支付违约金

2017-03-01 16:13

来自北京市

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