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请问律师,在二手房买卖合同中卖方(共有本上是两个人的名字)夫妻有

请问律师,在二手房买卖合同中卖方(共有本上是两个人的名字)夫妻有一方签字,另一方没签字,买方出了2万定金,在中介处保管,两天后卖方提出不卖了,认为他只有一方签字是无效的,请问此合同有效吗?卖方能赔偿多少?

ask8967022140|2017-03-01 09:50 |来自北京市

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其他答案

您好,另一方确实不知情的情况下,属于无权代理,则合同无效,卖房应当双倍返还定金

2017-03-01 11:38

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 签订二手房买卖合同后卖方毁约后果有哪些?去查看
在房屋买卖过程中,常会出现双方签署合同后,一方毁约的情况。如果签约后,卖方因个人原因不愿出售房屋该怎么办呢?什么情况下需要承担违约责任?而什么情况下既能解约又能不赔钱呢?

您好,可以主张违约

2017-03-01 10:52

来自北京市

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您好,合同可能无效

2017-03-01 10:40

来自北京市

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要求双倍返还定金

2017-03-01 10:30

来自北京市

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如另一方确实不知情,很可能无效,毕竟是两个人名字

2017-03-01 10:28

来自北京市

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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2017-03-01 10:18

来自北京市

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