我在前年把我自己的商品房租给一个人做家庭美容院,租期5年,在合同上面签订了违约责任我有什么应对措施吗?

我在前年把我自己的商品房租给一个人做家庭美容院,租期5年,在合同上面签订了违约责任,就是赔付500元每平方的装修费用给那个美容老板,总共6万多,我今年想违约,自己愿意按照合同约定的违约责任,赔付给她,但是美容老板以装修费用远远超过6万为由,还有营业损失,不接受我的违约,我有什么应对措施吗?