无房产证的房屋买卖

律师您好 :想咨询一下关于房产证没有办下来的房屋交易。 我在一房屋中介看到一套房子,但是由于该小区的房产证还没有办下来,属于无证交易,房产中介说咱们和房主签协议,签合同,押尾款,商定违约金,基本上没有问题,到时候等房产证下来后,如果房主不配合过户可以去法院起诉,法院会强制执行过户。我想问一下如果出现一下情况:1.房产证下发时房主消失,联系不上。2.在此期间房主去世。3.房主违约等情况,会不会像房产中介说的那样法院会强制过户,另外,像这种没有房产证的房屋买卖,是否受到法律保护!问题补充:如果起诉,能胜诉吗 收起