析产过户后,房子买卖,买房的人需要交税吗
夫妻离婚,双方协议归一方所有,但有贷款未还清,所以一直没办理析产过户手续,现想把房子卖掉,因此还清了房贷,办理了析产手续。想问下现在如果卖房子,属于无税的还是有双税的
其他答案
你好,房屋过户的话需要缴纳税费:1、契税,按产价的3%征收,个人购买自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米、容积率1.5以下)。2、印花税,按产价的0.05%计算。
你好!根据我国的相关法律规定,析产的房屋是需要缴纳一定的个人所得税的。你在这里提醒下,如果你想买房的人需要交纳一些土地出让费,那么还是需要交一定的税收。
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