由于第一次租房,合同已经签了。我要求房东给房产证复印件办理营业执照,房东说房产证还没有办下来合同有法律效力吗?

由于第一次租房,合同已经签了。我要求房东给房产证复印件办理营业执照,房东说房产证还没有办下来,提供社区证明要让我再交压金防止我不租房的时候不办理营业执照注销。我应该交吗?合同有法律效力吗?