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未拿到产权证的动迁房签订的买卖合同有效吗?

我于2013年分到两套动迁房,当年就签了合同卖了,买方付款,只因房产证未下,故留了点尾款。3年多了,房产证还未拿上,因此无法过户。请问此合同有效吗?

ask7612592688|2017-02-25 15:41 |来自北京市

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其他答案

合同属于有效的。

2017-02-25 16:52

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 拿到房产证后,能否再次签订房屋买卖合同?去查看
房产交易完成并获得房产证之后,购房者可以根据个人需求选择再次出售房产。但需注意,存在法律规定的特定情况下,房产是不能进行转让的,如未按法定程序办理所有权登记或房产存在争议等。

有效的,但要看具体情况合同是否能继续履行

2017-02-25 16:31

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具体要根据合同的内容等综合因素确定。如需进一步帮助,可来电咨询。

2017-02-25 15:52

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你好!1.合同是有效的。你可以按照约定要求对方支付尾款。2.如果需要详细的解答,可以电话联系我(请点击我的照片,进入张恒伟律师团队网了解具体联系方式)。

2017-02-25 17:16

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如果买方付款并入住了,一般会保护买方利益。

2017-02-25 17:01

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买卖合同有效,与产证有没有办出没有关系的。

2017-02-25 16:44

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合同有效的,若对方不肯过户,可来电沟通,保护您的合法权益

2017-02-25 16:28

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你好合同有效

2017-02-25 16:12

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合同一般有效,尽快起诉要求过户

2017-02-25 16:05

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