房屋买卖协议

签合同时稀里糊涂的,晕了一样,中介说只要看一下买卖的价款就可以了,回来看了下,有一条不明,房屋买卖成功,由买房支付中介费1万元,如果买方违约,买方需付中介费2.2万元,如果卖方违约也得付中介费2.2万元,这个是不是不合理,是不是可以视作无效合同,可以不履行合同?