什么是房地产抵押？

是指抵押人以其合法的房地产在不转移实际占有的前提下，向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行其承担的债务时，抵押权人有权能过依法对抵押房产进行折价、拍卖、变卖等处置方式取得价款，从而优先受偿。