我看中一套房子。房主在美国,不能回来过户。房主说可以给我做个

我看中一套房子。房主在美国,不能回来过户。房主说可以给我做个房产公证(从中国驻美大使馆办理),证明这套房子是我的,然后就可以在国内自己办理房产过户手续。请问 1这样做合法吗2房产公证有时间限制吗3这样做会有什么风险