请问二手房交易如果不通过中介机构的话应该注意哪些方面？

我们有个去年交房的二手房，目前还是毛坯房，没有装修。想不通过中介机构卖房，而买房也不希望通过中介机构，因为他们在网上看到我们发布的卖房的信息了。但是，毕竟是房子这么大的交易额，而且涉及按揭等……请问下如果不通过中介机构的话，在合同这块，以及交易过程中应该注意哪些方面呢？