房屋拆迁咨询，急。。。

几年前,我买了一块宅基地,盖了二层住宅楼,土地使用证、建房证手续齐全，现如今国家和地方要在此地办一个古遗址展览馆。现房屋按普通村民建房拆迁，宅基只按当时所卖的价格，现在同等同类宅基市场价已上涨10倍，按他们给的价格，我到同等同类的条件下再盖房屋，就盖不起来。据有人讲，不签字，他们也没有办法，还有人讲，不答应，他们要强行拆除，... 展开

小城堡|2007-05-13 05:04

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糖_急不得

爱鸟者:你好！房屋拆迁补偿要以房地产评估价为基础，不能按当时所卖的价格。他们这样做违背了拆迁补偿的原则，你可以拒绝在拆迁补偿协议上签字。强行拆除必须是被拆迁人提出无理要求，拒不签协议而采取的强制措施，而根据你的介绍，你并没有提出无理要求，而是对方没有按市场评估价对你进行补偿，是对方有过错，不能采取强行拆除。如果对方要强行拆迁，你可以向法院起诉对方。

2007-05-13 05:09

来自北京市

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