一起继承纠纷,祖遗房产曾受火灾,但损失不大,未经任何部门批准

一起继承纠纷,祖遗房产曾受火灾,但损失不大,未经任何部门批准,修缮后继续使用,被告认为原房产已灭失,修缮后的房子已不再是原来的老房子;但原告认为,修缮不属于房产灭失,且灭失未报经有关部门批准,原房子还在.请问:什么是房产灭失,房产灭失、重建后要办理什么手续?上述房产属于灭失吗?