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祖父房产继承的问题

祖父去世后,留给父亲一套房产,但是父亲一直没过户,户主还是祖父的名字。那房产应该属于父亲的吧,如果过户还用交过户费吗?父亲前几年又结婚了,女方带个儿子一起嫁过来的,如果父亲不在了,那以后父亲的房产的继承权是谁的?
鱼子韩|2010-06-27 21:27 |来自北京市

其他答案

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如果你祖父就你父亲一个儿子,那必然是你父亲的,可以拿着死亡证明去房地产建委去办理继承。费用很低。你父亲结婚以后、如果你父亲不在了、女方的儿子同样也有继承权。
2010-06-28 20:23
来自北京市

ip我知道

你祖父的房子 如果你祖母还在的话 应该是你祖母有一半的产权 你祖父膝下有多少儿女 他们占有另外的50%的产权!并不是你属于你父亲一个人所有!
2010-06-28 18:06
来自北京市

zr1005

你好!你祖父的房子留给你父亲,那就是你父亲的,是属继承的房子。过户时的费用不多,不上千元,因为我国没有遗产税这块。如果你父亲不在了,那要看他把房子给谁,因为这里有关继承程序的问题。仅供参考!希望可以帮上你!
2010-06-28 16:17
来自北京市

emailsj

第一个问题。按规定,遗产继承房产,免契税、交易费。但是,遗产继承(房产)需要经过公证,不知道你祖父是否办过遗嘱公证?如没有,则需要办理房产继承公证,需要你父亲及兄弟姐妹(祖母)一起去公证,才能过户。房产继承公证费需要房产价值的2%,而遗嘱继承才二三百元。 第二个问题。由于没有立遗嘱,当然不可能指定你父亲一个人继承,所以属于婚后共同财产,女方占一半。如果你父亲没有遗嘱,那么你父亲的第一顺序法定继承人 展开
2010-06-28 13:47
来自北京市

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