逾期交房依据什么赔付？多少适宜？？

一般这些问题是在购房前在合同里就有明确规定的。你在协议中已经明确指出按房款的万分之三来赔付了，你就应该按协议办事，你的协议也和合同有同等效力的。而且你的交房日要以你办好交房手续的那天算起。在签交房手续的时候一定要搞清楚所交的房屋落成没有，所需安装的物件、设备、设施是否已完成，否则你可以拒决收。

以开发商所说“按同等地段的房屋租金赔付”，你自己可以在暗地打听一下租多是多少钱，如果比按协议中的内容高的话你就选择这个，不过我担心里边有炸，（如果他把租金压低怎么办，口说无凭）。我看还是按协议来比较好，协议里边的容易最保险。赔偿金额一般是由开发商个人定的，你签过协议后，就是认可了，想反悔也不行啊。它没有一个固定的金额。希望这些对您会有所帮助，不过应尽快与开发商解决此事，

按理应该是合同约定,怎么赔就怎么赔,但一般开发商都会找一此理由推脱,同时你入住后的物管公司一般也是开发商的下属单位,建议你主动与开发商协商,如果赔偿金额不是很多,别与开发商把关系搞的太僵,以后还有很多事要办的.