居民住房土地证能是公共用地吗

不可以。居民住宅楼的土地使用性质应该是国家出让。就是你花钱买土地使用。公共用地是国家划拨。无偿使用。这种情况下,国家可随时收回。另你不可以无偿使用国家土地,而且你可能已经在房款中支付该部分钱,但钱未进入国库,而是由开发商取得了。这样,你的权利就不会受到保护了。五证一书不全,这房子得多大风险啊?售楼员说全,让他拿出来,你去相关单位查证一下是否属实。骗谁呢,没土地使用权证怎么会有另外的四证?

最好去土管、房管部门核实。