我非常想买房

"供楼族”变“理财族” “供楼族”案例：28岁的张先生是一机关单位的公务员，2002年10月以按揭方式买了一套总价35万元的二手房，安置了新婚家庭。可张先生表示新婚后“二人世界”过得并不很惬意，每个月都感觉似乎被供楼贷款弄得手头很紧，苦称自己变成了一个痛苦的“供楼族”—“按时付款，揭不开锅”。 理财专家点评：类似张先生这样的“供楼族”多数存在一个通病，就是申请买楼按揭时预算不充分。这主要是贷款额高，但按揭年限短，导致月还款额很高，几乎占家庭月收入七成以上。理财专家指出：月收入不足万元的家庭，其按揭月供款额最多不应超过家庭收入的五成。按揭置业不只是简单的供楼，或“每月还款”，它应作为一种消费理财的技术手段，其运用是否合理，对置业者而言是十分重要的。应明智、客观、灵活地选择最适合自己的按揭方式，拟订适合自己的还款计划。 收起

安居樂業是中國人最重要之生活目標,所以房是一定要買的.1)人生中第一套房是不用考慮市場的,因為不管市場好壞,你都必須有一套房住的,所以只要你有能力,市場升降基本上是與你無關的.2)每年都有通貨彭漲,要是資金不作投資,只會不停貶值.3)租金是沒有回報的,年年付出的租金也是一個不少數目.4)中國房地產才剛起步不久,在未來10年間,平均每年上升10%應該是沒問題的.但一般人買房都是通過銀行按揭的,以你目前收入應該可以買大套小戶形是沒問題的,但首先要考慮你的工作是否穩定,因為桉揭一般是10多20年,只要你工作穩定就可以考慮.通過以上成本及收益考慮,你應該可以找到合適你的答案. 收起