糖果二期没有房产证？

目前在糖果一期和二期两套房子中徘徊着，一期的房子比二期贵10万，但是二期的房产证可能要过半年多才能办下来，如果我买二期的，万一半年后房价上涨，业主反悔，虽然会获得一定赔偿，但毕竟会很麻烦，第一次买房也想顺顺利利办好，会有一定的风险，大家说说，这个房产证问题大吗？有没有遇到过这种无良业主啊？