过户手续问题!

牧心:你好！ 上海的供你参考：买卖双方交易需准备的材料 买方身份证、私章、婚育证明、户口薄、 收入证明（外地户口需提交暂住证）卖方产权证、身份证、婚育证明、户口薄。 交易流程 1、签订买卖合同 2、申请评估 3、材料及评估报告提交4、买卖双方到交易所受理 5、交易所签证生效 1. 契税：3％ 2. 交易手续费：总价的0.5％ 3. 印花税：0.05％ 4. 权证登记费：300元 5. 权证印花：5元 6. 配图费：65元 7. 营业税及附加：（售价—购入价）×5.55% 卖方（两年以上） 售价×5.55%（两年以内） 8. 综合税：总价5％或差价的30％—40％ 收起