协议买房

本人的亲人现在买了陕县饮食服务公司的房子,只有买房合同和陕县饮食服务公司的土地使用证复印件,请问他们这个房子是那一类型的房子。谢谢 补充:就是也不是小区,没有名字,就是在5层楼旁边建了一栋三层小楼,三层楼共12户。每户面积68平米。