房产证上哥哥的名字改成弟弟的,手续怎么办?费用怎么算?

十几年前以哥哥结婚没住房的名义批来一间四层共计280多平方,所以房产证上名字是哥哥的,现实上盖房的钱都是弟弟私自借的,后来也是弟弟赚钱还的,盖好后一直都是弟弟住着,结婚后,父母与哥哥也认同是弟弟的财产,现今父母与哥哥提议把房产证改成弟弟的名字,请问手续该怎么办最节省?