门面房的转让费

你好:我于去年国庆时把自己经营的一店面转租与别人,因为房主不在本地,当事人没有与房主见面,但是我电话告知与房主。后来是他们之间联系交房屋租金。但是当时我和接店的人有一个协议是如果因房主这儿有变故不让他经营我退他转让费。但事实是他自己不想经营整天关门而且贴的转让。并且没有在四月八号前将房屋租金打到房主的帐上。房主四月十一号从外地回来后看见门关着而且贴的转让后大怒赶走了他。现在他让我退还他的转让费合理吗? 收起