这种情况要补差吗?

我买商品房时,一并买了车库和附房,但合同约定商品房是做房产证的,面积以产权登记的面积为准,面积有出入的话要补差的,(这个我可以接受).但车库和附房是不做房产证的,现在房产商在通知我去办房产证时告知,车库面积和附房面积都超了,要补差,这个我有异议,更何况车库当时是按只买的,我可以拒绝支付车库和附房的补差款吗?