这样的情况不过户合法吗?

我父亲五六年前将一个门面房卖给别人,收了钱,签了房产证归对方的协议,但是当时对方不愿意过户(愿意不明,估计怕贬值);现在对方找上门来要求过户,我父亲不想卖,或者按现在的价钱卖,这个在法律上能够胜诉吗?问题补充:有朋友说,房产证上虽然是我父亲的名字,但是是我父母结婚后买的,属于我父母共同财产,所以说卖房时也需要我母亲的签字,这样的说法有依据吗? 收起