这样的交易方式对我来说有什么风险？
我有一套住房拟转让(新房未装修,已办理房产证,目前在还月供),一个朋友的朋友想买,但是这位朋友可能不想负担过多的转让环节费用,提出先一次性给我一部分现金,今后的月供他来还,房子暂不过户的交易方案。 比如我买的房子20万元,贷款13万元,自己付了7万元,目前我已还贷恰巧两年,合计支付本息24000元(24*1000),据此我提... 展开
其他答案
1、你的风险主要是如果他不还贷,银行可能会直接找你。可以在合同中约定他不按时还贷,你可以解除合同或追究他的违约金。2、你们约定过户费用由谁承担,如果约定有他承担,则此问题你不用担心,如果约定由你承担,则随着房价的涨价,你可能出很高的过户费。3、你们的协议对你们双方还是有约束力的。4、增值收益是归对方的。
2011-05-12 22:17
来自北京市
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