购房前的抵押生效吗

是否有抵押以及你是否承担责任,需要看该抵押是否办理过抵押登记,如果在你过户之前在房管局办理过抵押登记的,抵押权人有权对该房产行使抵押权,如果没有登记的,抵押权人只有向原房产人主张权利,你不用承担。